“我们正在研究智慧房管系统，希望它更便利更安全，进一步提高交易房源透明度，提升群众办事便利性，加强房地产经纪机构规范化监管。交易房源是否有查封、是否为保障房、是否有抵押、是否满足交易时间等情况，所有交易房源将经过系统核验，扫码一目了然，如此将充分保障交易双方权益，避免信息不对称等现象。”日前，泰州市姜堰区存量房交易系统软件工程师蒋洋洋介绍道。

据了解，姜堰区正火热建设“智慧房管”项目。在社会公众热切期盼中，主管部门与中国建设银行股份有限公司姜堰支行签订战略合作协议，双方将在该协议基础上深化探讨，就合作具体事宜达成共识，确保项目顺利推进。

“智慧房管”顺应城市化快速发展中人们对居住生活条件和对政府服务满意度越来越高的向往和需求，给房管事业带来新理念、新业态，注入新活力、新模式。该项目科技赋能“智”领未来，旨在形成房地产市场管理“一体系，两标准，三积分，四编码”制度，规范正常秩序，维系优良运营。

“智慧房管”构建“存量房四码和信用服务平台”，形成互联互通、智能服务、移动应用、决策分析、便民服务、高效便捷、防范安全风险的通道，让科技多甄别，让群众少跑路。据悉，“智慧房管”具备多功能，包括存量房合同与资金监管协议相关业务数据查询、经纪机构及从业人员信用积分排名（主观及客观评价）、每月成交套数与面积、住宅小区成交量排名、挂牌房源小区排名、经纪机构挂牌房源总量排名等信息。以往群众在二手房交易过程中，需在审批中心、银行之间来回奔波3次以上，待系统升级后，可以实现多点申报，随时随地可以申办业务，实现服务企业和群众全时段、零距离。

为更好推进“智慧房管”项目，姜堰区狠抓落实，一方面抓规范，按规矩、依程序办好每项业务，做细做实做精准，及时处理虚假违规行为、打击坑蒙拐骗等行为；另一方面，强服务，破解现存问题与难点，让服务更主动、群众更省心少操心，让存量房交易更便捷、更安全。我区将继续以数字化、智能化为目标，坚持质的提升和量的扩张，不断推进“智慧房管”项目扩容完善，使商品房网签、存量房网签、房产交易、存量房资金监管等服务提质增效，让房地产市场焕发新活力。（特约记者 钱雪）