（特约记者 钱雪 通讯员 孙维荣）“本次验收对竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况全程监督，随机抽取样本，定向安排监督，全程跟踪录像。”日前，在一售楼处会议室，区住建局质安站站长宋利斌对五方（建设方、勘察方、设计方、施工方、监理方）责任主体参与项目竣工验收的相关负责人表示。

不同于以往，此次项目竣工验收除增派监督人员、提高抽取比例外，还分小组安排录像人员。该验收便是在泰州率先实行的“可视化验收”，通过对监督验收程序全程录像，按项目、楼栋、户型分别归类存档，保障验收的时效性、随机性、真实性、完整性。

在验收时，质量监督员需要手持执法记录仪，对工程竣工验收会议、验收抽样、现场查验等内容录像。该过程可依法公开，当业主对竣工验收有质疑时，可申请录像公开，核验验收流程是否规范、验收结论是否客观。除公开透明外，“可视化验收”压实五方主体责任，便于问题追溯。“可视化验收”记录的验收质量问题可追溯到具体施工队伍、施工人员，与后续整改形成闭环；对五方责任主体出具虚假验收意见、与质量终身责任制要求相违背的，可依据记录的验收过程追究相关责任。

监督工程竣工验收作为工程质量监督的重要环节，“可视化验收”能够帮助监督员梳理工作、规范程序、记录问题，并且辅助事后跟踪、事后总结，提升业务水平。

宋利斌告诉记者，目前可视化验收已覆盖全区所有商品住宅项目，既保证房屋交付品质，又为后续质量投诉处理提供依据。

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