为彻底改变以往期房销售存在的“业主被动收房”“交付即维权”等现象，加强新建住宅工程质量管理，压实各方主体责任，提高住宅工程质量总体水平，姜堰区率先在泰州出台先验后收“预看房”制度。这是指在部门引导、开发商组织、业主积极参与下，在房屋交付前举行“业主开放日”活动，让大家提前看房、预先验房。​

“预看房”制度规定，在分户验收后住宅项目交付前，建设单位应开展不少于3天的业主开放日预看房活动，邀请全部已销售备案房屋的业主参与，并由不少于三分之一的业主签字认可。此外，建设单位还应提前3天通知业主，并在小区显著位置设立预看房接待中心，公布服务电话，提供意见收集表，落实安全保障措施，配备专业人员配合业主预看房。同时，施工、监理单位配备相应人员，在建设单位组织下履行相应职责，并在限期内完成整改及复查工作。各单位要将通知业主的记录、业主意见表、整改记录、活动总结以及相应影像资料整理形成“业主开放日”档案。

此外，姜堰区还实行《住宅质量投诉联系牌制度》。工程竣工验收前，建设单位必须制作住宅质量投诉联系牌，悬挂小区每个单元进出门厅的显著部位，内容包括投诉处理组织机构、投诉处理负责人、投诉范围。联系牌设置时间不少于5年，建设单位必须安排专人做好日常维护。

截至目前，姜堰区已有桃源雅居、春华新寓、佳兆业壹号公馆四期、天目晴岚、文泽院、文和雅居B区、雍景园、金通紫薇园8个项目组织先验后收“预看房”。此机制获得业主普遍好评，使得工程质量投诉量较去年同期下降11.9个百分点。（钱雪 孙维荣 冒晓彤）