“自建成智慧物业示范小区以来，我们小区升级了门禁系统及智能车牌识别系统，居民进入小区，面部扫描便能打开门禁；若驾车进入，车牌自动识别进入小区，安全又方便。”日前，家住泰州市姜堰区时代商业广场的徐先生乐呵呵地说。

智慧物业关系群众生活便利度、幸福度，关系数字生活打造与推进，姜堰区住建局狠抓落实、多管齐下，全力助推智慧物业建设驶上“快车道”。目前，该区已建成尚城一品、府西人家、时代商业广场、中天御苑4个智慧物业示范小区。

集成化。该项工作大力促进小区智能建设，将水电煤气、停车场、物业费收缴、门禁、电梯、安保等事项集中运营管理，使物业大数据有迹可查，群众可明明白白消费；推行人脸识别，业主只需提前到物业公司将信息录入系统，之后每次进出小区，系统便自动识别，从而带来便利安全的进出管理。

透明化。据介绍，智慧物业平台可提供老旧小区整治、老楼加装电梯、房屋医保、各种公告招投标以及智慧养老服务等方面信息；通过“全市数据通联、手机终端操作”，及时公开物业服务人、财、事3项信息，能使群众了解物业、支持物业，也让物业服务企业明白工作方向，引导业主和物业构建和谐关系。

便利化。姜堰区住建局出台《关于进一步改进和优化住宅专项维修资金使用管理的暂行办法》，上线“公维报审”平台，完善操作流程，多元化、市场化选择维修队伍。截至目前，该区住建局受理平台线上申报283件，其中房屋渗漏157件、公共部位破损126件，一般维修3个工作日内完成审核，应急维修2个工作日内完成审核，跑出了公维资金申请使用的“速度与激情”。

姜堰区住建局物管处主任韩京科表示：“我们将继续深入智慧物业示范小区建设，对物业企业负责人及项目经理进行培训，推动数字管理覆盖面不断扩大，力促服务智能化、精细化，不断提升社会认知度和业主满意度，形成共建共享、管理有序、服务完善、文明和谐的美丽宜居智慧小区。”（钱雪 郁小妹）