7月31日，记者在位于泰州市姜堰区幸福北路的城区南片老旧小区整治项目施工现场见到，工人们有的给墙体上抗裂砂浆，有的粉刷外墙，有的更换落水管道……改造工程正有条不紊地进行。

此次老旧小区整治的内容相比以往更精细、更规范。除了屋面维修、外立面出新、道路及雨污水改善基础类改造之外，重点突出提升类改造，包括升级绿化景观、完善监控照明、增设停车位等。城区南片老旧小区整治项目技术负责人王建军介绍说：“原来整个墙面是水泥砂浆粉刷的，现在重新上抗裂砂浆，增加涂料和基层粘黏强度，把原来的屋面扒掉，重新做屋面防水层和隔热层，幸福北路共改造13栋，目前已完成5栋。”

“每台机械安排一名人员进行监护，在居民出行的时候疏导交通，禁止居民在施工场地长时间逗留。在项目西侧的交通主干道，也安排专人进行疏导交通，保证行人车辆的安全。”城区南片老旧小区整治项目总监理工程师郭存明表示，幸福北路施工现场属于修缮项目，与新开发的施工项目不同的是有居民在此正常生活，为保证居民安全出行和施工进度正常推进，项目部和监理部在人员、机械方面做了大量的工作。

记者从姜堰区住建局了解到，今年纳入老旧小区改造项目的住宅小区共有6个，分布于罗塘街道、天目山街道，分别是罗塘新村1-8号楼，幸福北路24-41号楼，幸福北路44-48号楼，长沟西二村59幢1-3、84幢1-2号楼，淮海东路237号、239号、229号附3、附4号（二中宿舍），淮海东路51号、71号、87号、149号，共涉及居民楼33栋，居民户数905户，总建筑面积7.8万平方米，总投资约6000万元。

“工人们的工作时间是从早上6点半至下午4点，中午11点半开始用餐和午休，由于最近天气炎热，下午2点才继续干活。”王建军表示，项目总工期6个月，预计春节前全部完工，夏季高温天气以来，该项目施工方科学安排施工时间，在抢抓工期的同时，错开高温时段，在工地上装置了雾化机等喷淋设备，不仅可以降低作业环境温度，还可以抑制扬尘。

此次改造致力于提升办事效率，使现办理施工许可证所需材料清单精简近30%，并获得了泰州市首张老旧小区改造工程施工许可证，让改造持“身份证”上岗，改造项目全面纳入报监工程质量安全监管体系，实现老旧小区改造工作规范化、精细化、高质量发展。

据悉，自2012年启动老旧小区改造以来，姜堰区累计实施了56个小区的改造，有效完善了基础配套设施、整体面貌。对于今年改造，群众需求不一，有的是停车难，有的是上下楼梯不方便，有的则是道路高低不平。对此，姜堰区住建局多次会同属地街道社区，邀请群众参与摸排、调研，根据调研情况结合各小区特点、资金投入、群众意愿等，科学制定改造方案，根据每个小区的实际情况，因地制宜、综合考虑，最大限度地盘活小区现有资源，补齐小区的设施短板，坚持“一楼一策、一区一策”，以满足不同居民需求。

今年老旧小区改造结合城市更新要求，在紧临城市干道一处闲置场地规划新建一座1500㎡小型口袋公园，增添公共停车场地、适老适小设施、健身步道、景观绿化等，做到还地于民、还路于民、还绿于民。建成后的口袋公园，将成为群众休憩、交流、娱乐的重要场所，为“精致姜堰”增添一抹亮色。

姜堰区住建局局长相关负责人表示，“今年的老旧小区改造，我们还将重点落实‘长效管理’，抓好物业行业党委建立、业主委员会组建、专业化物业服务覆盖等工作，形成齐抓共管格局，让改造后的小区可持续发展，居民获得感、幸福感进一步提升。”（吴楚鹤 钱菊香）